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典型案例
May
23
2017
由一则代位权案例引发的思考
2002年2月,某房地产公司(下称L公司)与某建筑公司(下称B公司)签订《门窗加工承揽及安装合同书》,约定B公司为L公司开发建设的某小区承包塑钢门窗工程。合同约定:“甲方预留工程总价的5%作为门窗质量保证金,保修期为2年;质量保证金在第一年保修期满后10天内,甲方向乙方支付60%的质量保证金(即总价款的3%),其余部分质量保证金(即总价款的2%)在第二年保修期满后5天内支付完毕”。同年8月,上述工程经质量监督站验收合格。
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May
23
2017
谁动了我的“规划 ――开发商擅变规划,购房人依法维权
青岛东部沿海一线,以其绮丽的自然环境被冠以“黄金海岸”的美誉,吸引着房地产开发商们的目光,也燃起大批投资者掘金的欲望,更有众多满怀对未来的憧憬,渴望拥有一处属于自己私人别墅的人们前来圆梦。“S园别墅每一户都是正午阳光的住足处,每一处都是碧海翔鸥的观赏点,每一点都是超前构想结晶体,漫步闲庭小径听流水潺潺,看碧海蓝天,在此居住,别无他求。”多么诱人的意境,多么令人心旷神怡的景致。手握着这套印制精美的售楼广告,面对眼前的一片蔚蓝海岸,H先生怎么也不会想到,这里将潜伏着一场令他心力交瘁的纠纷。这场历时一年之久的购
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May
23
2017
施工结算纠纷多 七年四审终完胜
近年来社会经济的快速发展,极大的促进并带动了建筑业的发展。目前的建筑业已经成为我国国民经济发展的主要增长点。在行业快速发展的同时,不可避免的不断涌现争议与纠纷。而此类建设工程施工合同引发的纠纷多数存在争议点繁杂、专业性强的特点。本文所述之案例便是此类案件的典型代表。
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May
23
2017
“真假”股东 —— 一起《股东资格确认》纠纷案
根据我国法律规定,“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权,不购买的,视为同意转让。 经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。”由此,股权转
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May
23
2017
PPP项目土地取得探析 ——石家庄正定新区起步区部分生态绿化工程PPP项目合同审查要点分析
家庄正定新区起步区部分生态绿化工程PPP项目建设地点位于石家庄正定新区内,项目包括周汉河综合整治工程、周汉河综合整治工程以及滨河公园三个建设工程。该项目采用“建设-融资-运营-移交”的BFOT模式,石家庄浩运建设投资有限公司与社会资本方就本项目共同成立石家庄东园茹虹建设工程有限公司。项目公司依法作为主体开展项目的投融资、建设、运营维护、移交。
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