- Jun
- 20
- 2017
- Jun
- 05
- 2017
- 从SHOPPING MALL主力店房屋买卖合同纠纷案析商业房产销售中的风险
- 近年来,各国商业零售巨头大举进军我国,在各大中城市遍地开花,以SHAOPPING MALL为代表的商业地产随之风靡一时,浪潮席卷全国。在青岛,乐购、丽达、家乐福、佳世客、特易购等大型商业企业也纷至踏来,抢占商机,迅速形成以香港中路、台东、李村三个主商圈为核心、辐射众多小商圈(网称“三只老虎一群狼”)的商业布局态势。然而,我国商业地产的开发和经营尚处于初级阶段,很多开发商或投资者均在摸着石头过河,很多环节存在问题和风险,目前尤以商业地产销售或租赁关系中的交付条件问题为甚。笔者拟以本案引起开发商对商业项目销售
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- 05
- 2017
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- 23
- 2017
- 国有土地划转引纠纷,巧用高院解释避冲突 ——B股份有限公司诉A石油公司建设用地使用权纠纷
- 2000年11月8日,A石油公司与C实业有限公司签订《加油站租赁合同》,约定由A石油公司整体租赁C实业有限公司经营的胶州马店镇大杜戈庄土地面积2844平米,房产面积50.77平米的加油站及设备用于经营加油站业务,租赁期限定为50年,A石油公司一次性支付租金80万元,双方于2000年11月6日办理了交接手续。A石油公司自2000年使用该加油站至今,并于2009年对该加油站进行了改建。签订《加油站租赁合同》时C实业有限公司提供了胶国用(97)字第JQ0001号《国有土地使用权证》复印件一份,该土地证的土地使用
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