房地产业务中心是北京德和衡律师事务所发展最早、实力最强的团队之一。
经过二十六年的发展和积淀,房地产业务中心现有专业律师及业务辅助人员300余名,能够在中国48个大中城市为客户提供专业法律服务。 2020年,北京德和衡律师事务所获《商法》“房地产投资及REIT基金卓越律所大奖”、“涉外争议解决卓越律所大奖”。 我们非诉专业服务涵盖:房地产并购与投融资、房地产建设/销售/商管、重大项目及国际项目建设、特色小镇及产业园区、商业地产与连锁酒店、城市更新与棚户区改造、PPP、征地拆迁安置、项目税收筹划等项目。 我们擅长特色服务为:重大疑难复杂集体土地流转、建设用地使用权流转、房地产合作开发、房地产项目转让、房地产买卖、建设项目结算/解约/索赔、PPP投资、房地产及工程企业破产重整等诉讼仲裁案件的代理。 业务中心律师服务的知名客户有:万科地产、恒大地产、碧桂园、华润置地、华侨城、葛洲坝、荣盛集团、中铁置业、首创置业、中国中铁、中国铁建、中建集团、中交集团、中铝集团、中海地产、中国奥园、鲁商发展、卓越集团、翔鹭集团、佳源集团、佳兆业地产、金地集团、润泽地产、中国装饰、万达集团、正荣地产、浩岳建设、金隅集团、山东高速、中国石化等。
业务范围
房地产法律业务领域
●土地及能源
●土地储备和一级开发/土地征收/拆迁安置补偿
●集体建设用地利用与开发
●国有建设用地使用权出让
●矿业权法律服务
●矿业企业设立、融资、并购重组法律服务
●矿业企业关闭、清算、破产法律服务
●煤层气产业法律服务
●风电、光伏等新能源法律服务
房地产
● 房地产项目转让、合作或并购
●商品房开发与销售
● 商业物业/文旅/酒店开发与运营管理
●棚户区改造/城中村改造/城市更新
●办公楼及商场租赁
●重大、疑难房地产纠纷解决、诉讼和仲裁代理
●组织、协调城镇化建设与征迁涉及的听证、风险评估、信访等活动
●代理因征迁纠纷产生的行政诉讼、行政复议案件
●土地承包经营权流转全程服务
●房地产项目运作(土地使用权出让/转让、合作开发、项目收购/转让、项目公司股权收购/转让)
●房地产项目融资(贷款、信托、基金等)
●房地产销售、转让、租赁、抵押和典当等
●商业地产项目的开发、招商、运营
●房地产涉及的各类合同的审查、管理、风险防控体系建立
●房地产、建设工程相关的立法支持、建议等
●房地产法律常识、风险防控等专业讲座
●物业运营与管理:物业租赁经营的法律和税务等问题;经营物业资产证券化
●房地产企业上市和再融资:房地产企业境内外资本市场首次发行(IPO)
特色小镇与产业园区
●项目实施方案设计/项目融资方案设计
●政企合作合同/公司章程
●绩效考核/税收筹划/优惠政策
● 项目建设与运营全过程风控
重大建设项目
●项目勘察/设计/监理
●项目总承包(BOT/EPC等)
● 总承包/专业分包/劳务分包管理
●采购与安装
一带一路与海外投资
●法律环境调查、评估安全风险、投资风险和法律风险
●为中国企业海外并购提供法律服务
●为中国企业海外投资提供法律服务
●为中国企业海外投资项目提供合规法律服务
PPP
● 交通运输、市政工程、政府基础设施类PPP项目
●旅游、养老安居保障类PPP项目
●医疗卫生、教体育、科技类PPP项目
●水利工程、生态环保、农业、林业、能源类PPP项目
资产证券化
●房地产投资信托( REITS)
●租赁资产证券化
●保理资产证券化
●项目资产支持计划/资产支持票据
公司与项目
●公司重组
●重大项目重组、托管
●破产清算、重整、和解
建设工程法律业务领域
●前期立项
●建设工程发包及招投标
●建设工程合同文件制作、谈判
●建设工程合同履行及监督
●建设工程竣工验收及交付
●建设工程结算
●建设工程保修及质量保证